ライオンズマンション川口第2

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,490万円
51.0万円/㎡
相場
2,666万円
54.6万円/㎡
1,904
2,412
2,920
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜2,920万円
49.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション川口第2
2,490万円（51.0万円/㎡）/ 7階 / 48.78㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は50.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,490万円51.0万円7階 48.78㎡ 2DK+S西
2025/11/122,490万円51.0万円7階 48.78㎡ 3DK東
2025/10/152,580万円52.9万円8階 48.78㎡ 1SLDK東
2025/10/022,380万円48.8万円7階 48.78㎡ 2DK+S東
2025/08/062,400万円49.2万円7階 48.78㎡ 2SDK東
2025/07/242,480万円50.8万円7階 48.78㎡ 2SDK-
2025/07/192,980万円49.5万円3階 60.2㎡ 2DK+S西
2025/06/242,580万円52.9万円7階 48.78㎡ 2DK+S東
2025/03/062,780万円44.1万円2階 63.06㎡ 2LDK南
2025/02/172,780万円44.1万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2025/02/012,980万円47.3万円2階 63.06㎡ 2LDK南
2025/01/122,980万円47.3万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/12/063,100万円58.8万円3階 52.72㎡ 1LDK西
2024/10/073,180万円50.4万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/09/303,180万円50.4万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/09/032,380万円48.8万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2024/08/183,180万円50.4万円2階 63.06㎡ -南
2024/07/293,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/07/203,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/06/263,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 22LDK+S南
2024/06/133,480万円55.2万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/05/052,200万円44.6万円4階 49.3㎡ 3DK北東
2024/05/052,380万円48.8万円3階 48.78㎡ 1SLDK東
2024/03/172,680万円54.9万円3階 48.84㎡ 2LDK南西
2024/02/182,498万円51.2万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2023/11/252,650万円54.3万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2023/08/302,850万円58.4万円4階 48.78㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ライオンズマンション川口第2
川口市本町四丁目
川口駅5分 2,490万円51.0万円48.78㎡2DK+S7階 / 8階建 西1979年105戸SRC
2025/11/25南浦和クイーンコーポA棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,590万円39.1万円40.62㎡1LDK5階 / 7階建 南東1974年56戸RC
2023/10/17芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,099万円51.0万円60.8㎡2LDK+S9階 / 9階建 南1979年135戸SRC
2024/06/03ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 1,490万円39.3万円37.87㎡1LDK2階 / 8階建 南1974年58戸RC
2025/11/29秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,480万円38.7万円38.25㎡1LDK3階 / 7階建 -1974年89戸RC
2023/09/02中
川口市上青木西一丁目
西川口駅16分 1,480万円38.7万円38.25㎡1LDK7階 / 7階建 西1974年89戸RC
2024/05/29北町ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 2,090万円44.7万円46.8㎡1LDK11階 / 11階建 南1974年71戸SRC
2023/11/26川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅27分 1,980万円40.1万円49.36㎡1LDK+S9階 / 9階建 南1983年141戸SRC
2025/03/31セルリアンハイツ
川口市並木二丁目
西川口駅5分 2,299万円42.7万円53.8㎡2LDK3階 / 7階建 東1978年75戸RC
2024/03/24藤和西川口コープ
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 2,080万円42.8万円48.6㎡1LDK2階 / 8階建 南1979年66戸SRC
2023/11/26西川口ファミリーマンション
川口市西青木二丁目
西川口駅5分 2,299万円38.6万円59.57㎡3LDK7階 / 7階建 -1974年86戸RC
2023/08/08グリーンパーク西川口スカイハイツ
川口市仲町
西川口駅12分 2,980万円49.7万円59.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1983年82戸RC
2025/10/17西川口ローヤルコーポ
川口市西川口四丁目
西川口駅10分 2,780万円46.5万円59.82㎡3LDK4階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2025/11/26中銀川口マンシオン
川口市川口六丁目
川口駅10分 2,280万円42.4万円53.73㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、川口市では101%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は川口市の平均と比較して25%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+30.3%
川口市
40.8万円/㎡
前年比+101.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口第2
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月1979年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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